Кредитный рейтинг - что это?

Обновлено: 9 апр. 2019 г.

💳💳💳Все знают, что без кредитной истории в Америке не прожить, поэтому люди начинают растить ее с момента своего переезда. Хорошо, что есть разные возможности для быстрого повышения кредитной истории. И вы всегда можете спросить меня, как это сделать. 😉


На историю смотрят при любых действиях с недвижимостью, начиная от аренды. Прежде чем принять решение о выдаче денег, банк все тщательно проверит. И есть два вида кредитных запросов: soft и hard credit inquiry. Первый связан с выдачей ваших «баллов доверия» - короткого кредитного рейтинга, а второй уже выкатывает историю всех ваших платежей до мельчайших подробностей.


Один такой запрос (soft) на вас никак не отразится, но если вы одновременно подадите заявку на несколько кредитов, то банк запросит hard и, если их было до этого много, сочтёт вас рискующим не справиться с выплатами. Всегда уточняйте, какой именно запрос делает организация. Hard возможен даже при оформлении потребительской карточки в Walmart.


Но❗️если вы подаете заявление, скажем, на несколько автокредитов или ипотек за короткий промежуток времени, большинство моделей кредитного скоринга будут считать это одним запросом, поскольку предполагается, что вы выбираете выгодную сделку (обычно этот период составляет 30 дней). Но если вы только приехали в США, я так делать крайне не рекомендую, вам сразу их все не одобрят. Можно случайно поймать кучу hard запросов, и придётся два года ждать, даже чтобы в рассрочку взять технику.


Вообще банкам гораздо важнее продолжительность вашей кредитной истории и то, что вы оплатили вовремя.


Кроме того, неплохо изредка запрашивать свой soft отчет (который, опять же, не повредит) на предмет мошенничества. Все запросы остаются в вашем отчете в течение двух лет, поэтому не о чем беспокоиться, если все делаете законно.


Купить квартиру в Лос Анджелесе или арендовать роскошные апартаменты Вы можете получив у меня бесплатную консультацию по любым вопросам касающихся недвижимости в Los Angeles.


Конфиденциальные консультации и все мои объекты ищите здесь: https://m.me/RussianRealtorLosAngeles

3 просмотра0 комментариев

Недавние посты

Смотреть все