Что такое tenants in common?

TIC - вид совместных инствнтиций, когда физические или юридические лица, а также крупные компании владеют собственностью для совместной аренды. Имя каждого из собственников будет в договоре на равных. Популярность таких инвестиций стартовала в Сан-Франциско, но и в Нью-Йорке распространены виды совместного владения объектами.

Каждый из собственников владеет равной долей, которую может продавать и управлять ей. Это похоже на кондоминиумы, принцип владения собственностью один, но значительно дешевле. Такой объект всегда продаётся в хорошем состоянии и есть налоговые выгоды, о которых расскажу позже.


Пример: вы покупаете 1/4 дома и управляете ей по договору. Отличие от кондо в том, что вы можете владеть частью на тех же условиях, а не всеми 100%.

0 просмотров0 комментариев

Недавние посты

Смотреть все