🗝Что такое кредит FHA?

Federal housing administration (FHA) — это вид кредита, который обеспечен государством. Такой заём очень популярен среди тех, кто покупает дом впервые, ведь для него не нужен высокий кредитный рейтинг (от 500 и выше) и минимальный первый взнос (от 3,5% стоимости объекта при хорошем рейтинге и до 10% при заниженном). Рассмотрят даже тех, у кого нет кредитного рейтинга.


Причём ежемесячный платёж может составлять до 50% вашего дохода, что не всегда одобряют другие банки. Для его получения нужна официальная работа, которую вы сможете подтвердить налоговыми документами.


Банки дают такой заём только в личных, а не коммерческих целях: в этом доме вы и должны жить. И в течение трёх лет до заема вы не должны иметь обязательств перед банками.


Если берёте обычный заём, деньги на первый взнос должны поступать именно с вашего аккаунта с подкреплением документами. Если деньги на покупку вам дали (подарили), то FHA как раз для вас. Вы можете покрыть ими весь первый взнос.


В Лос-Анджелесе вы сможете взять:


✔️$765,600 на дом для одной семьи

✔️$980,325 на дуплекс

✔️$1,184,925 на триплекс

✔️$1,472,550 на квадриплекс


Самым большим минусом такого заема является высокая страховка, а также многие кондо просто не подойдут банку - требования довольно жёсткие.

1 просмотр0 комментариев

Недавние посты

Смотреть все