Продолжаю серию про TIC

TIC — совместная форма инвестиций в недвижимость, о которой я рассказывала в предыдущих постах. Особенность налогообложения такого объекта в том, что каждый собственник имеет свой налоговый номер и платит налог на свою часть имущества.

Пример: вы владеете частью объекта на правах эксклюзивного собственника, у вас 25%. Ваше имя указано в договоре, вы платите только за свою часть. Налог делится пропорционально собственникам.

Такая форма инвестиций легко одобряется банками и заявку на неё заполнить не сложно. Так же как при покупке кондо, вы принимаете решение с другими собственниками и созаемщиками. Если кто-то из заемщиков не в состоянии выполнить обязательства платежа, банк берет это на себя, других участников это не касается. Вы также можете продать долю в любой момент.

В следующем посте я расскажу о разных типах заемов и том, как его оформить. Если вдруг вы заинтересованы в таких инвестициях, смело пишите мне